一、前期物业合同都是开发商制定的，物业公司大多是开发商的子公司孙公司。业主买房必须按照格式合同首签前期物业合同。这个前期物业合同的收费都是开发商制定的。我曾参加过一个房产公司老总与业主的年终聚会，这个老总曾庄严宣称，我们将从前期幼儿园开始，中期收物业费，后期准备经营墓地，一个人从小到终老都要受到盘剥。

　　这几年物业费高的离谱，两元以上每平方的物业费用，一年两千以上，直至万元。远高于省市规定的一级物业最高收费每平方一元的标准，就是物业服务再好，上浮百分之二十，就是一元两角钱。这个物业费已经远超家庭水电燃气费，这三项费用每个家庭都是节省着用，但物业费用少不了。

　　二、按照相关法律法规，业主委员会是制衡物业的关键机构，但各个小区成立业委会很难。按规定，前期物业期限不超过三年，三年后业委会有权决定使用哪个物业，可以采用招标方式来降低物业费用，让业主得到实惠。媒体也有介绍，有些小区做得不错，物业费大幅降低，甚至还从公共收益中给业主发红包。但这种情况毕竟少数！很多小区，业委会难以成立。一是政府不支持，推诿阻拦，让你难以成立。二是业主不合气，一盘散沙。民众连政府都不相信，他会相信有业主那么清高清廉，为全体业主服务？

　　事实上，很多小区闹着成立业委会的，往往就是赖着不交物业费的人。这些人参加业委会目的不是那么单纯！不能站在广大业主立场，为全体业主服务。

　　有些业主难以服务，业委会有适当工资，他不满意。没有一定工资，没人愿意投入精力，耽搁时间。

　　三、政府相关部门不作为。地方政府完全可以制定相关法律法规，给物业服务企业制定服务标准，收费标准。

　　以河南省物业管理条例为例，普通住宅前期物业服务费实行政府指导价，具体收费标准由县级以上价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级、服务成本等因素确定。

　　省人大制定的物业收费标准成了指导价！具体标准还得看开发商等几个部门。省人大制定的物业收费标准岂不成了一纸空文？有个毛线用啊！

　　这几年，特别是疫情后，各行各业不景气，百姓挣钱难上加难。生活已是不易。还得拿出两三个月的工资缴纳物业费，这不是把人逼上绝路吗？必须取消物业暴利，降低物业费用！

　　转岗省人大两年后，海南省妇联原主席种润之，有了新消息——种润之出生于1963年5月，山东微山人，曾在海南省政府办公厅工作，曾任副秘书长，省残联党组书记、理事长等职。

　　7月28日—30日中央纪委国家监委网站发布12人被查信息。据中央纪委国家监委驻中国海油纪检监察组、福建省纪委监委消息:中国海洋石油集团有限公司原总经理助理、中海石油炼化有限责任公司原党委书记、总经理董孝利涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国海油纪检监察组纪律审查和福建省龙岩市监察委员会监察调查。

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　　新闻通气会上，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞介绍，山东计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。

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