具体区域东至广园西路,西至解放西路,北达三元里大道,南接广园中路,基本囊括了村内主要地块。
具体来看,征收土地的补偿安置方式有三种选择:货币补偿、被征地农民工养老保险制度和留用地安置。
结构补偿方面,村屋框架(A)结构3600元/㎡,混合(B)结构3360元/㎡,砖木(C)结构3120元/㎡。征收奖励方面,每平方米补偿3000元,若在规定期限内搬迁,还可额外享受15%的奖励。算下来,村民弃产补偿标准最高为7590元/㎡=(3600+3000)*(1+15%)。
此外,临时安置费标准为每平方米每月40元,按季度支付,为搬迁过渡期提供支持。
旧改面积约190公顷,总规划建筑体量达330万平方,是广州大规模的旧村改造之一。
目前,改造主体为国企,广州市建筑集团有限公司和广州白云城市发展有限公司。
此次大规模征地和明确补偿方案落地,意味着项目从前期筹备进入实际执行阶段。
近期,官方还透露,三元里改造项目已获批全国首批城中村改造专项借款授信166亿元。
按规划,三元里改造,将以文化资源本底打造历史传承的“爱国教育基地”,以生态及设施配套打造可游可憩的“枢纽城市客厅”,以多样化产业空间打造多元荟聚的“国际消费中心”。
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