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　　鸿荣源胤璇」位于宝安中心区，是产业大区宝安区的行政、经济、文化中心。自1992年宝安撤县建区以来，宝中城市建设开新局，规划设计不断完善、战略定位不断升格。前海扩容后，宝中也被纳入到大前海的范畴内，区域地位进一步提升，既有远方的前海国家级概念，又有眼前的宝安顶级配套

　　开发商背景品牌开发商做背书，倾注了豪宅专家鸿荣源集团30年豪宅打造经验，代表深圳顶豪第一序列的作品；品质-寰球大师之作Kelly Hoppen、SCDA、邱德光、美国GP、LEAD8、美国SWA、美国TOPO、SED新西林等多个国际顶级大师团队的智慧在此集结

　　前海鸿荣源中心·胤璞位于前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线米左右。

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　　北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；

　　东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；

　　东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；

　　项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。

　　宝安区实验学校（集团）海旺学校，荣获“全国创新型校”、连续五年获得区“初中教学管理先进单位”

　　宝安中学（集团）海天学校，提供72班3600个学位，宝安区政府重点打造的未来教育样板学校、智慧教育标杆学校

　　中央绿轴，前海新中心世界会客厅，汇百亿湾区公建，构建国际化绿轴慢行系统，为深圳唯一南北向、直面海湾、大规模的滨海公共空间

　　臻罕八馆于此汇聚，含青少年宫、宝安体育馆，及湾区民俗、公共文化艺术、工人文化三馆在建。更有获LEED认证的图书馆，及深圳新时代文化设施——湾区书城（在建中）

　　项目整体建筑面积12万㎡，地块限高250米，其中商业涵盖了商场，酒店以及办公；住宅建筑面积为2万㎡，包含商品房、人才房，在这个房价稳定在10万+的核心地段住宅限价8.55万/㎡，被誉为当时“近5年官方打折最明显的住宅用地”，因而吸引了大量购房者的关注

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